Share

Tweet

Share

Share

Email

Comments

Cine este în căutarea unei noi locuinţe în Capitală a observat deja o creştere a preţurilor. Costului unui apartament a atins un nou maxim în luna aprilie a acestui an.

Specialiştii care analizează acest domeniu pun totul pe seama faptului că tendinţa este una normală, luând în calcul şi supraîncălzirea pieței.

Conform unui studiu realizat anul trecut, pe categorii de apartamente, 38% dintre bucureșteni vizează locuințe cu două camere, 31% sunt interesați de unități cu trei camere, 18% ar opta pentru o garsonieră, 11% pentru patru camere și 2% pentru cinci camere. Ca preț, cea mai mare parte din cerere (47%) este concentrată pe intervalul 50.000-100.000 de euro, segment care a consemnat o creștere de 12,9% în ianuarie-mai 2016 (față de anul precedent). Pe de altă parte, 36% dintre potențialii cumpărători sunt interesați de oferte mai mici de 50.000 de euro (după un avans de 3,6% raportat la 2015). Nu în ultimul rând, segmentul de la 100.000 de euro în sus atrage 17% din cererea actuală de apartamente, după un salt de 26,7% în primele cinci luni din 2016.

Locuinţele din cartierele bucureştene Titan, Berceni, Olteniţei şi Militari s-au scumpit în aprilie comparativ cu luna martie, astfel încât preţul mediu al unui apartament vechi cu trei camere în Capitală a ajuns luna trecută la 81.900 de euro, cu 850 de euro mai mult decât în martie.

Acesta este cel mai ridicat nivel din ultimii cinci ani. Locuinţele din cartierele bucureştene Vitan, Drumul Taberei şi Crângaşi au fost singurele care s-au ieftinit în aprilie comparativ cu luna martie.

Rămâne de văzut cum va evolua piaţa imobiliară din Capitală până la sfârșitul anului 2017.