Share

Tweet

Share

Share

Email

Comments

Cererea de spații de birou a crescut în ultimii ani în ritm alert. Nevoia firmelor pentru locuri de parcare a crescut exponențial cu dezvoltarea economică și cu puterea de cumpărare a angajaților. Companiile se confruntă cu o mare problemă: numărul redus de locuri de parcare pe care trebuie să-­l gestioneze astfel încât să aibă loc și mașinile angajaților dar și cele ale potențialilor vizitatori . Capitala deficitară la capitolul locuri de parcare se va sufoca odată cu terminarea clădirilor de birouri aflate în construcție.

Legea obligă firmele să construiască locuri de parcare odată cu ridicarea unui imobil de birouri, adică pentru fiecare 60 mp spațiu util câte un loc de parcare. Dezvoltatorii oferă pentru o clădire tip clasa A un loc de parcare la fiecare 40­50 mp utili închiriați, rata care deja este atinsă de marile proiecte din centrul Bucureștiului. Asta ar însemna ca, dacă în 300 de mp de birou deschis lucrează, circa 35 angajați, dintre care minim 70% au mașini, pe lângă cele 6­7 locuri de parcare impuse de lege, compania mai are nevoie de încă aproximativ 20­25 de locuri pentru angajați și potențialii vizitatori. Câteva clădiri din centru, au luat în considerare îmbunătățirea ratei încă din stadiul de proiect, prin construirea de parcări subterane de 3 până la 5 niveluri și prin implementarea unui sistem Klaus, care presupune depozitarea pe platforme mobile, cu avantajul triplării unui spațiu normal de parcare.